45 Rue de la Cité, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 et du 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue de la Cité, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 528 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Cité, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 45 Rue de la Cité se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Cité par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Cité se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 153.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
