3 Rue de la Croix des Marais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix des Marais, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de 13.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 3 Rue de la Croix des Marais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 117 parkings - 1621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 628 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 221 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croix des Marais
Les 6 ventes au 3 Rue de la Croix des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Rue de la Croix des Marais se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix des Marais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix des Marais se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 15.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
