22 Rue de la Dorade, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Dorade, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue de la Dorade, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 329 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 344 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Dorade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Dorade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Dorade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Dorade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Dorade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Dorade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Dorade dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Dorade par rapport à la voie
Sur Rue de la Dorade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 22 Rue de la Dorade se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Dorade par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Dorade se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 96.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
