2 Rue de la Fée Viviane, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Fée Viviane, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Breton à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fée Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Rue de la Fée Viviane se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fée Viviane par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fée Viviane se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 63.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
