12 Rue de la Flourie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Flourie, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 5.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de la Flourie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flourie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Flourie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Flourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Flourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Flourie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Flourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Flourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Flourie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Flourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Flourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 12 Rue de la Flourie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Flourie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Flourie se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 87.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
