2 Rue de la Gaîté, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 et de 3.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Gaîté, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 826 mètres
- - Collège privé Choisy à 220 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 2 Rue de la Gaîté se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaîté par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gaîté se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 77.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
