45 Rue de la Gentillerie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gentillerie, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue de la Gentillerie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doutreleau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 122 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 573 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gentillerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gentillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gentillerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gentillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 45 Rue de la Gentillerie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gentillerie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gentillerie se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 130.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
