12 Rue de la Goutte, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Goutte, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de la Goutte, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Paramé Rural.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1413 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 1462 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Goutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Goutte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Goutte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Goutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 12 Rue de la Goutte se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Goutte par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Goutte se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
