21 Rue de la Grande Anguille, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grande Anguille, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°19 et de 4.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue de la Grande Anguille, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 101 mètres
- - Saint-Malo à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 994 mètres
- - Collège Jean Charcot à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 517 mètres
Ventes au 21 Rue de la Grande Anguille
Les 4 ventes au 21 Rue de la Grande Anguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grande Anguille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grande Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 21 Rue de la Grande Anguille se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grande Anguille par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Grande Anguille se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 19.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
