22 Rue de la Hulotais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Hulotais, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°14 a et de 9.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 22 Rue de la Hulotais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 357 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duparquier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Bellevue à 254 mètres
Ventes au 22 Rue de la Hulotais
Les 2 ventes au 22 Rue de la Hulotais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Hulotais dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Hulotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Hulotais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Rue de la Hulotais se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Hulotais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Hulotais se situe 45.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 4.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
