34 Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°36 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhouard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 949 mètres
- - Collège Jean Charcot à 436 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Marne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 34 Rue de la Marne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Marne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Marne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 129.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
