44 Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhouard à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 859 mètres
- - Collège Jean Charcot à 508 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 44 Rue de la Marne se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Marne se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 70.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
