8 j Rue de la Martre, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 j Rue de la Martre, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°9 j et du 0.25 % à celui du n°7 j.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 j Rue de la Martre, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 j Rue de la Martre
Aucune vente n'a été recensée au 8 j Rue de la Martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 j Rue de la Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 j Rue de la Martre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 j Rue de la Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 j Rue de la Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 j Rue de la Martre dans son marché local
Prix du 8 j Rue de la Martre par rapport à la voie
Sur Rue de la Martre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 8 j Rue de la Martre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 j Rue de la Martre par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 j Rue de la Martre se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 45.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
