48 Rue de la Motte, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°29 b et du 6.48 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Motte, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antilles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Motte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 48 Rue de la Motte se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Motte par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Motte se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 54.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Motte à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Motte est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
