1 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°7 et de 2.22 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0754 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 841 mètres
- - Collège Jean Charcot à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 126 mètres
Ventes au 1 Rue de la Nation
Les 4 ventes au 1 Rue de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 1 Rue de la Nation se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Nation par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Nation se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 36.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
