12 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 796 mètres
- - Collège Jean Charcot à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Nation, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 12 Rue de la Nation se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Nation par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Nation se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 123.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
