53 Rue de la Pie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de la Pie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 592 mètres
- - Collège Jean Charcot à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 208 mètres
Ventes au 53 Rue de la Pie
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Pie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 53 Rue de la Pie se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Pie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Pie se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 33.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de la Pie à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de la Pie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
