2 Rue de la Tannerie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de la Tannerie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pinel à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 915 mètres
- - Collège privé Choisy à 917 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1266 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1124 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 899 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tannerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 2 Rue de la Tannerie se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tannerie se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 96.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
