23 Rue de la Tannerie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de la Tannerie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1085 mètres
- - Collège privé Choisy à 1026 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tannerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 23 Rue de la Tannerie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tannerie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tannerie se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 76.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
