3 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lucet, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 868 mètres
- - Collège privé Choisy à 249 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 294 mètres
Ventes au 3 Rue de Lucet
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lucet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lucet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lucet par rapport à la voie
Sur Rue de Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 3 Rue de Lucet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lucet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lucet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 121.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
