8 Rue de Neptune, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de Neptune, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flaudaie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neptune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Rue de Neptune se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neptune se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
