39 Rue de Saint-Ideuc, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saint-Ideuc, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue de Saint-Ideuc, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ideuc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 588 mètres
- - Collège privé Choisy à 351 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 927 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Saint-Ideuc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Saint-Ideuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Ideuc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Ideuc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Ideuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Ideuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saint-Ideuc dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saint-Ideuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ideuc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 39 Rue de Saint-Ideuc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saint-Ideuc par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saint-Ideuc se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 155.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
