49 Rue de Saint-Ideuc, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Saint-Ideuc, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue de Saint-Ideuc, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ideuc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 609 mètres
- - Collège privé Choisy à 407 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 935 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Saint-Ideuc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Saint-Ideuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Saint-Ideuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Saint-Ideuc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Saint-Ideuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Saint-Ideuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Saint-Ideuc dans son marché local
Prix du 49 Rue de Saint-Ideuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ideuc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 49 Rue de Saint-Ideuc se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Saint-Ideuc par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Saint-Ideuc se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 143.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
