3 Rue de Siam, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Siam, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1809, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 21 mètres
- - Saint-Malo à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 248 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 342 mètres
Ventes au 3 Rue de Siam
Les 0 ventes au 3 Rue de Siam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Siam dans son marché local
Prix du 3 Rue de Siam par rapport à la voie
Sur Rue de Siam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Rue de Siam se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Siam par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Siam se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Siam
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Siam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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