32 Rue de Toulouse, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 32 Rue de Toulouse, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 49 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 496 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 157 mètres
Ventes au 32 Rue de Toulouse
Les 3 ventes au 32 Rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 32 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 32 Rue de Toulouse se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Toulouse par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Toulouse se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 105.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
