8 Rue de Toulouse, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 et de 1.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue de Toulouse, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 415 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 197 mètres
Ventes au 8 Rue de Toulouse
Les 4 ventes au 8 Rue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 8 Rue de Toulouse se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Toulouse par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Toulouse se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
