3 Rue de Triquerville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Triquerville, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 b mais supérieur de 3.55 % à celui du n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Triquerville, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 100 mètres
- - Saint-Malo à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 469 mètres
Ventes au 3 Rue de Triquerville
Les 4 ventes au 3 Rue de Triquerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Triquerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Triquerville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Triquerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Triquerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Triquerville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Triquerville par rapport à la voie
Sur Rue de Triquerville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 Rue de Triquerville se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Triquerville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Triquerville se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 57.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Triquerville à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Triquerville est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
