40 Rue de Triquerville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Triquerville, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et du 2.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue de Triquerville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Découverte.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 247 mètres
- - Saint-Malo à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1264 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Triquerville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Triquerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Triquerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Triquerville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Triquerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Triquerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Triquerville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Triquerville par rapport à la voie
Sur Rue de Triquerville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 40 Rue de Triquerville se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Triquerville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Triquerville se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 90.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
