32 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 601 €

de 4 338 € à 7 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchoir Vert à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 283 mètres
- Collège Jean Charcot à 1031 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 311 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 343 mètres
- Ecole primaire publique la Gentillerie à 72 mètres

Ventes au 32 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 32 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 114.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Rosais, 35400 Saint-Malo(5,521 €)

Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo(5,377 €)

Rue Varangot, 35400 Saint-Malo(5,513 €)

Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.