32 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchoir Vert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 283 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 343 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 173.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
