13 k Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 k Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°12 k et du 5.61 % à celui du n°6 k.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 k Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Découverte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 k Rue des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 13 k Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 k Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 k Rue des Acadiens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 k Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 k Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 k Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 13 k Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 13 k Rue des Acadiens se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 k Rue des Acadiens par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 k Rue des Acadiens se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 44.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
