28 Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 m mais inférieur de 1.9 % à celui du n°3 m.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulotais à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Acadiens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 28 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 28 Rue des Acadiens se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Acadiens par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Acadiens se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 32.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
