2 m Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 m Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 m et du 2.48 % à celui du n°1 m.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 m Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Découverte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 m Rue des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 m Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 m Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 m Rue des Acadiens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 m dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 m Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 m Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 m Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 2 m Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 m Rue des Acadiens se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 m Rue des Acadiens par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 m Rue des Acadiens se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 40.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
