31 Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°29 et de 5.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulotais à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 597 mètres
Ventes au 31 Rue des Acadiens
Les 2 ventes au 31 Rue des Acadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 31 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 31 Rue des Acadiens se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Acadiens par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Acadiens se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 20.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
