26 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 330 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 292 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 288 mètres
Ventes au 26 Rue des Bas-Sablons
Les 0 ventes au 26 Rue des Bas-Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bas-Sablons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bas-Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas-Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 26 Rue des Bas-Sablons se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bas-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Bas-Sablons se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 35.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Bas-Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Bas-Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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