32 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bas-Sablons, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 345 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 293 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 263 mètres
Ventes au 32 Rue des Bas-Sablons
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bas-Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bas-Sablons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bas-Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas-Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 32 Rue des Bas-Sablons se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bas-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Bas-Sablons se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 73.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
