2 Rue des Buttes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 bis et du 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Buttes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paramé Sud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 777 mètres
- - Collège privé Choisy à 767 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1139 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1018 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buttes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buttes se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 148.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
