34 Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 34 Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Paramé Est.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Lemarié à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 346 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 385 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 527 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 34 Rue des Chênes se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chênes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chênes se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 140.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
