8 b Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 b Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 447 mètres
- - Collège privé Choisy à 416 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 791 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 209 mètres
Ventes au 8 b Rue des Chênes
Les 0 ventes au 8 b Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 8 b Rue des Chênes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Chênes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Chênes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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