40 Rue des Cosnes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cosnes, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue des Cosnes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 363 mètres
- - Saint-Malo à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cosnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cosnes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cosnes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cosnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cosnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 40 Rue des Cosnes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cosnes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cosnes se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 153.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
