22 Rue des Erables, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 389 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Erables, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue des Erables, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000VE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ideuc à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panier Fleuri à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 333 mètres
- Collège Duguay-Trouin à 335 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 576 mètres
- Ecole maternelle privée Choisy à 608 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 403 mètres

Ventes au 22 Rue des Erables

Les 0 ventes au 22 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 73.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Ille et Vilaine, 35400 Saint-Malo(4,811 €)

Rue des Sorbiers, 35400 Saint-Malo(4,532 €)

Rue du Bas de l'Ile, 35400 Saint-Malo(4,427 €)

Rue des Peupliers, 35400 Saint-Malo(5,160 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.