1 Rue des Guimerais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Guimerais, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3 et de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Guimerais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Godest à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Guimerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Guimerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Guimerais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Guimerais par rapport à la voie
Sur Rue des Guimerais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 1 Rue des Guimerais se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Guimerais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Guimerais se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 106.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
