11 Rue des Guimerais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Guimerais, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°9 et de 2.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Guimerais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Guimerais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Guimerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Guimerais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Guimerais par rapport à la voie
Sur Rue des Guimerais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 11 Rue des Guimerais se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Guimerais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Guimerais se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
