8 Rue des Hauts-Sablons, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hauts-Sablons, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 5.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue des Hauts-Sablons, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 446 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 41 mètres
Ventes au 8 Rue des Hauts-Sablons
Les 2 ventes au 8 Rue des Hauts-Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hauts-Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hauts-Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 8 Rue des Hauts-Sablons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hauts-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hauts-Sablons se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 105.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
