44 Rue des Marettes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue des Marettes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Paramé Rural.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000VMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Matignon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Institution Saint Malo-La Providence à 815 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 1021 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 830 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Marettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 44 Rue des Marettes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Marettes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Marettes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 106.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
