18 Rue des Ménestrels, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Ménestrels, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haize à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ménestrels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 18 Rue des Ménestrels se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ménestrels se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 128.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
