30 Rue des Ménestrels, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°32 et du 2.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 Rue des Ménestrels, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haize à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 1130 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 475 mètres
Ventes au 30 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée au 30 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ménestrels, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 30 Rue des Ménestrels se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Ménestrels se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 112.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
