12 Rue des Ménétriers, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ménétriers, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°10 et de 4.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Ménétriers, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haize à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ménétriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ménétriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ménétriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ménétriers par rapport à la voie
Sur Rue des Ménétriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 12 Rue des Ménétriers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ménétriers par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ménétriers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 116.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
