23 Rue des Nénuphars, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue des Nénuphars, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Manoir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 23 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 23 Rue des Nénuphars se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Nénuphars se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 10.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
