3 Rue des Orieux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orieux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Orieux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentillerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 642 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Orieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Orieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orieux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orieux par rapport à la voie
Sur Rue des Orieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 3 Rue des Orieux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orieux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orieux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 110.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
