44 Rue des Orieux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Orieux, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue des Orieux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Orieux à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 122 mètres
Ventes au 44 Rue des Orieux
Une vente a été recensée au 44 Rue des Orieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Orieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Orieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Orieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Orieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Orieux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Orieux par rapport à la voie
Sur Rue des Orieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 44 Rue des Orieux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Orieux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Orieux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 111.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
